16 Rue du Plessis Saint-Melaine, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Plessis Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°7 et du 1.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 Rue du Plessis Saint-Melaine, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules_verne à 212 mètres
- - Châteaubourg à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 553 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Plessis Saint-Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Plessis Saint-Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Plessis Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Plessis Saint-Melaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Plessis Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Plessis Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Plessis Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 16 Rue du Plessis Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 16 Rue du Plessis Saint-Melaine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Plessis Saint-Melaine par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Plessis Saint-Melaine se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 23.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
