8 Rue du Plessis Saint-Melaine, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plessis Saint-Melaine, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°10 et du 5.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Plessis Saint-Melaine, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châteaubourg.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules_verne à 165 mètres
- - Châteaubourg à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 609 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 134 mètres
Ventes au 8 Rue du Plessis Saint-Melaine
Une vente a été recensée au 8 Rue du Plessis Saint-Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plessis Saint-Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plessis Saint-Melaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plessis Saint-Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plessis Saint-Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plessis Saint-Melaine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plessis Saint-Melaine par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis Saint-Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Rue du Plessis Saint-Melaine se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plessis Saint-Melaine par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Plessis Saint-Melaine se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 15.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
