13 Rue du Souvenir, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue du Souvenir, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Châteaubourg.
3 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_nord à 370 mètres
- - Châteaubourg à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 261 mètres
Ventes au 13 Rue du Souvenir
Les 2 ventes au 13 Rue du Souvenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Souvenir, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 13 Rue du Souvenir se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Souvenir par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Souvenir se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 29.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
