19 Rue Madame de Sévigné, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Madame de Sévigné, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc_iffeldorf à 153 mètres
- - Châteaubourg à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 658 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 19 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 19 Rue Madame de Sévigné se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Madame de Sévigné par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Madame de Sévigné se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 0.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Madame de Sévigné à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Madame de Sévigné est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
