22 Rue Madame de Sévigné, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue Madame de Sévigné, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc_iffeldorf à 168 mètres
- - Châteaubourg à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 697 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Madame de Sévigné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Madame de Sévigné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 22 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 22 Rue Madame de Sévigné se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Madame de Sévigné par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Madame de Sévigné se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 35.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
