3 bis Rue Alexis Garnier, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Alexis Garnier, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 bis Rue Alexis Garnier, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Alexis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Alexis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Alexis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Alexis Garnier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Alexis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Alexis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Alexis Garnier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Alexis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 3 bis Rue Alexis Garnier se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Alexis Garnier par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Alexis Garnier se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 20.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
