6 Rue de l’Instituteur Duval, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Instituteur Duval, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°8 et du 3.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Rue de l’Instituteur Duval, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdriotais à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Instituteur Duval
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Instituteur Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Instituteur Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Instituteur Duval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Instituteur Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Instituteur Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Instituteur Duval dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Instituteur Duval par rapport à la voie
Sur Rue de l’Instituteur Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 6 Rue de l’Instituteur Duval se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Instituteur Duval par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Instituteur Duval se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 30.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
