36 Rue de la Madeleine, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°19 et du 2.28 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue de la Madeleine, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Madeleine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 36 Rue de la Madeleine se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Madeleine par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Madeleine se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 25.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
