2 Rue de Montalembert, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montalembert, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de Montalembert, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veneffles à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montalembert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montalembert dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Rue de Montalembert se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montalembert par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montalembert se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 27.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
