11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 21.97 % à celui du n°11 et du 22.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 1065 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine
Les 2 ventes au 11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine par rapport à la voie
Sur Rue de Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Noyal-sur-Vilaine se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 77.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
