44 Rue des Toiles, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Toiles, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 44 Rue des Toiles, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Toiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Toiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Toiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Toiles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Toiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Toiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Toiles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Toiles par rapport à la voie
Sur Rue des Toiles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 44 Rue des Toiles se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Toiles par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Toiles se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 38.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
