3 Rue du Porche, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 24.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 3 Rue du Porche, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 247 mètres
Ventes au 3 Rue du Porche
Une vente a été recensée au 3 Rue du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Porche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 3 Rue du Porche se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Porche par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Porche se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 44.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
