3 Rue Jean de Montfort, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean de Montfort, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Jean de Montfort, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdriotais à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean de Montfort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean de Montfort dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 3 Rue Jean de Montfort se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean de Montfort par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean de Montfort se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 29.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
