9 Chemin de la Noe, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Noe, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Noe, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Ecole du Parc à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Noe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Noe dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Noe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 9 Chemin de la Noe se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Noe par rapport à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Noe se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et 2.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Noe à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Noe est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
