23 Rue de la Carrée, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Carrée, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°21 et de 5.63 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue de la Carrée, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrée à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 189 mètres
Ventes au 23 Rue de la Carrée
Les 4 ventes au 23 Rue de la Carrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Carrée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Carrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 23 Rue de la Carrée se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Carrée par rapport à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Carrée se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et 12.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
