Rue de la Carrée, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Carrée, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Carrée dans son marché local
Prix Rue de la Carrée par rapport à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Carrée se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et 14.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Carrée à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Le loyer moyen estimé Rue de la Carrée est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Carrée
Les ventes enregistrées Rue de la Carrée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Carrée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Carrée
Adresses Rue de la Carrée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Carrée, classées par tranches de numéros.
