22 Rue de Licastel, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Licastel, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de Licastel, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Ecole du Parc à 351 mètres
Ventes au 22 Rue de Licastel
Une vente a été recensée au 22 Rue de Licastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Licastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Licastel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Licastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Licastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Licastel dans son marché local
Prix du 22 Rue de Licastel par rapport à la voie
Sur Rue de Licastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 22 Rue de Licastel se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Licastel par rapport à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Licastel se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et 12.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a baissé de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 081 €/m² au premier semestre 2025.
