2 Rue du Clos Lessard, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Lessard, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Clos Lessard, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Lessard à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Lessard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Lessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Lessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Lessard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Lessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Lessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Lessard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Lessard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Lessard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Rue du Clos Lessard se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Lessard par rapport à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Lessard se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et 15.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a baissé de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 081 €/m² au premier semestre 2025.
