7 Rue du Clos Lessard, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos Lessard, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue du Clos Lessard, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Lessard à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 692 mètres
Ventes au 7 Rue du Clos Lessard
Une vente a été recensée au 7 Rue du Clos Lessard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos Lessard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos Lessard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Lessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Lessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos Lessard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos Lessard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Lessard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 7 Rue du Clos Lessard se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos Lessard par rapport à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Lessard se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et 10.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a baissé de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 081 €/m² au premier semestre 2025.
