32 Rue du Fort, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue du Fort, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Ecole du Parc à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Fort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 32 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 32 Rue du Fort se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Fort par rapport à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Fort se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et 17.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a baissé de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 081 €/m² au premier semestre 2025.
