49 Rue du Fort, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 et de 0.11 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 49 Rue du Fort, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Ecole du Parc à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 49 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 49 Rue du Fort se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Fort par rapport à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Fort se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et 2.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
