3 Rue de Besnard, 35210 Châtillon-en-Vendelais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Besnard, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue de Besnard, 35210 Châtillon-en-Vendelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Châtillon-en-Vendelais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Rocher Inoguen à 114 mètres
Ventes au 3 Rue de Besnard
Les 2 ventes au 3 Rue de Besnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Besnard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Besnard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Besnard par rapport à la voie
Sur Rue de Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 3 Rue de Besnard se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Besnard par rapport à Châtillon-en-Vendelais et à Ille-et-Vilaine
À Châtillon-en-Vendelais, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Besnard se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Châtillon-en-Vendelais et -44.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-en-Vendelais a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 814 €/m² au premier semestre 2020 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
