11 Impasse de la Clairière, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Impasse de la Clairière, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 438 mètres
Ventes au 11 Impasse de la Clairière
Une vente a été recensée au 11 Impasse de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Clairière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Clairière dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Clairière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 11 Impasse de la Clairière se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Clairière par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Clairière se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -4.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
