22 Impasse de la Clairière, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Impasse de la Clairière, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Clairière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Clairière dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Clairière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 22 Impasse de la Clairière se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Clairière par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Clairière se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 9.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
