23 Impasse de la Clairière, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Impasse de la Clairière, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chavagne.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 502 mètres
Ventes au 23 Impasse de la Clairière
Une vente a été recensée au 23 Impasse de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Clairière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Clairière dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Clairière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 23 Impasse de la Clairière se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Clairière par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Clairière se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et -16.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
