12 Rue de l'Avenir, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de l'Avenir, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 381 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Avenir
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Avenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Rue de l'Avenir se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Avenir se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 6.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
