1 bis Rue de l'Epine, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 bis Rue de l'Epine, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Musset à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Epine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 1 bis Rue de l'Epine se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Epine par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Epine se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 9.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
