3 Rue des Sablières, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des Sablières, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Musset à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sablières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 Rue des Sablières se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sablières par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sablières se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -9.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
