39 Rue des Sablières, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41 et du 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Rue des Sablières, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Sablières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 39 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 39 Rue des Sablières se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Sablières par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Sablières se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 20.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
