13 Rue Louis Aragon, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue Louis Aragon, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Musset à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Aragon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 13 Rue Louis Aragon se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Aragon par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Aragon se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 21.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
