2 Venelle de l'Oselier, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de l'Oselier, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Venelle de l'Oselier, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de l'Oselier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de l'Oselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de l'Oselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de l'Oselier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de l'Oselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de l'Oselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de l'Oselier dans son marché local
Prix du 2 Venelle de l'Oselier par rapport à la voie
Sur Venelle de l'Oselier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Venelle de l'Oselier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de l'Oselier par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de l'Oselier se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 11.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
