1 Venelle du Charbonnier, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle du Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Venelle du Charbonnier, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 425 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle du Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle du Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle du Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle du Charbonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle du Charbonnier dans son marché local
Prix du 1 Venelle du Charbonnier par rapport à la voie
Sur Venelle du Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 Venelle du Charbonnier se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle du Charbonnier par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle du Charbonnier se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -22.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
