14 Venelle du Charbonnier, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Venelle du Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 14 Venelle du Charbonnier, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 425 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 409 mètres
Ventes au 14 Venelle du Charbonnier
Une vente a été recensée au 14 Venelle du Charbonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Venelle du Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Venelle du Charbonnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Venelle du Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Venelle du Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Venelle du Charbonnier dans son marché local
Prix du 14 Venelle du Charbonnier par rapport à la voie
Sur Venelle du Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 14 Venelle du Charbonnier se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Venelle du Charbonnier par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Venelle du Charbonnier se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -26.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
