12 Rue de l’Académie, 35120 Cherrueix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Académie, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue de l’Académie, 35120 Cherrueix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cherrueix.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Moulins à 84 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Académie
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Académie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Académie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Académie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Académie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Académie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Académie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Académie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Académie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 12 Rue de l’Académie se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Académie par rapport à Cherrueix et à Ille-et-Vilaine
À Cherrueix, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Académie se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Cherrueix et 7.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherrueix a augmenté de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
