18 Allée de la Janaie, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Janaie, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Allée de la Janaie, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 141 mètres
- - Chevaigné à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Janaie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Janaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Janaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Janaie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Janaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Janaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Janaie dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Janaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Janaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 18 Allée de la Janaie se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Janaie par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Janaie se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et 14.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
