12 Allée des Vignes, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Allée des Vignes, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chevaigné.
1 niveau - 3 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
- - Chevaigné à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 12 Allée des Vignes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Vignes se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et 18.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
