2 le Pont, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Pont, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°4 et du 10.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 le Pont, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 287 mètres
- - Chevaigné à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Pont dans son marché local
Prix du 2 le Pont par rapport à la voie
Sur le Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 le Pont se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Pont par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Pont se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 29.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
