8 bis Route du Bois Denial, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route du Bois Denial, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 bis Route du Bois Denial, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1686 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1687 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderies à 55 mètres
- - Chevaigné à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route du Bois Denial
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route du Bois Denial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route du Bois Denial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route du Bois Denial, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route du Bois Denial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route du Bois Denial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route du Bois Denial dans son marché local
Prix du 8 bis Route du Bois Denial par rapport à la voie
Sur Route du Bois Denial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 8 bis Route du Bois Denial se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route du Bois Denial par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route du Bois Denial se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et 23.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
