40 Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 571 € à 3 058 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°38 et de 20.82 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 40 Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chevaigné.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2773 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 499 mètres
- Chevaigné à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 916 mètres

Ventes au 40 Rue de la Géminais

Une vente a été recensée au 40 Rue de la Géminais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

340 000 €(1 789 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•190 m²

40 Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Géminais dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Géminais par rapport à la voie

Sur Rue de la Géminais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 40 Rue de la Géminais se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Géminais par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine

À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Géminais se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et -11.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Guernazelles, 35250 Chevaigné(2,385 €)

Rue les Temps Modernes, 35250 Chevaigné(2,106 €)

Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné(2,305 €)

Rue Jour de Fête, 35250 Chevaigné(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Géminais

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Géminais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.