Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné, affiche un prix moyen de 2 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Géminais dans son marché local
Prix Rue de la Géminais par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Géminais se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 16.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Géminais à Chevaigné
Le loyer moyen estimé Rue de la Géminais est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Chevaigné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevaigné a baissé de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 098 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Géminais
Les ventes enregistrées Rue de la Géminais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Géminais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 226 mètres
- - Chevaigné à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Géminais
Adresses Rue de la Géminais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Géminais, classées par tranches de numéros.
