17 Rue de la Mairie, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Mairie, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chevaigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
- - Chevaigné à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 27 mètres
Ventes au 17 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 17 Rue de la Mairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Mairie par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Mairie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Mairie à Chevaigné
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Mairie est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevaigné, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevaigné a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 098 €/m² au deuxième semestre 2024.
