2 Impasse de la Vigne, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Vigne, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 380 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Vigne
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Impasse de la Vigne se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vigne par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vigne se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Cintré et -12.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 2 Impasse de la Vigne à Cintré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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