13 bis Impasse du Cormelet, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse du Cormelet, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 bis Impasse du Cormelet, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cintré.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1846 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Melaine à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse du Cormelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse du Cormelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse du Cormelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse du Cormelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse du Cormelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse du Cormelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse du Cormelet dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse du Cormelet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 13 bis Impasse du Cormelet se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse du Cormelet par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse du Cormelet se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Cintré et 26.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
