11 Rue des Iffs, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Iffs, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Rue des Iffs, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 136 mètres
Ventes au 11 Rue des Iffs
Les 2 ventes au 11 Rue des Iffs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Iffs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Iffs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Iffs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Iffs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Iffs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Iffs par rapport à la voie
Sur Rue des Iffs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 11 Rue des Iffs se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Iffs par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Iffs se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Cintré et 14.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
