6 Rue des Iffs, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue des Iffs, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cintré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1987 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Iffs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Iffs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Iffs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Iffs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Iffs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Iffs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue des Iffs à Cintré, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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