2 Rue Saint-Lambert, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Lambert, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Lambert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Rue Saint-Lambert se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Lambert par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Lambert se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Cintré et 6.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 2 Rue Saint-Lambert à Cintré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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