22 Rue Saint-Lambert, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Saint-Lambert, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 277 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Lambert
Les 2 ventes au 22 Rue Saint-Lambert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Lambert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 22 Rue Saint-Lambert se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Lambert par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Lambert se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Cintré et -3.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Saint-Lambert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 22 Rue Saint-Lambert à Cintré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
