32 Rue Saint-Lambert, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint-Lambert, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 351 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Lambert
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Lambert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 32 Rue Saint-Lambert se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Lambert par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Lambert se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Cintré et -4.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 32 Rue Saint-Lambert à Cintré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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