12 Allée des Hortensias, 35590 Clayes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Allée des Hortensias, 35590 Clayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Clayes.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cour Aux Pages à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Clayes à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 12 Allée des Hortensias se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Hortensias par rapport à Clayes et à Ille-et-Vilaine
À Clayes, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Hortensias se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Clayes et 6.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clayes a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
