7 Rue des Molènes, 35590 Clayes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Molènes, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Rue des Molènes, 35590 Clayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Clayes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cour Aux Pages à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Clayes à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Molènes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Molènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Molènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Molènes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Molènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Molènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Molènes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Molènes par rapport à la voie
Sur Rue des Molènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 7 Rue des Molènes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Molènes par rapport à Clayes et à Ille-et-Vilaine
À Clayes, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Molènes se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Clayes et 1.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clayes a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
